Bygglovsritningar för småbygg
Handläggaren behöver se tre saker: hur stort du bygger, hur högt, och var på tomten. Det redovisas med måttsatta ritningar i angiven skala. Bygglovshub genererar dem åt dig utifrån mått du anger själv — planritning, fasader i fyra väderstreck, sektion och situationsplan, plus de textbilagor kommunen frågar efter.
Priset är 999 kr för attefallshus, garage och komplementbyggnad, och 1 490 kr för tillbyggnad. Det är ett engångspris utan abonnemang, och du betalar först när du laddar ner den färdiga PDF:en. Till jämförelse ligger branschpriset för samma handlingar hos ritkonsult på ungefär 5 000–12 000 kr för ett attefallshus eller garage, och högre för mer komplexa projekt (Offerta, Bygglovsritare). Skillnaden är att du gör inmatningen själv.
Börja rita — betala först vid nedladdning
Det här ingår
Fyra ritningstyper, samtliga måttsatta och med ritningshuvud, skalstock och norrpil:
| Ritning | Skala | Vad den visar |
|---|---|---|
| Planritning | 1:100 | Byggnaden sedd uppifrån med yttermått, rumsindelning, väggtjocklekar samt dörr- och fönsterplaceringar. Måttkedjor längs alla fasader och areor per rum. Areor redovisas enligt SS 21054:2009 |
| Fasadritningar | 1:100 | Alla fyra väderstreck med takvinkel, nockhöjd, takfotshöjd, fönster- och dörrsättning samt materialval och kulör. Höjder mäts från färdig marknivå |
| Sektionsritning | 1:100 | Genomskärning som visar grundläggning, bjälklag, vägguppbyggnad, rumshöjd och takkonstruktion med isolertjocklekar. Fri rumshöjd kontrolleras mot BBR 3:111 |
| Situationsplan | 1:500 | Byggnadens placering på tomten med avstånd till tomtgräns, norrpil och befintliga byggnader. Ritas på din egen skiss — se förbehållet nedan |
I samma PDF följer dessutom:
- Teknisk beskrivning med konstruktionsuppbyggnad per byggdel
- Förenklad konstruktionsbeskrivning med laster och dimensioner
- Energiberäkning med U-värden per byggdel och Um för klimatskalet
- Underlag för kontrollplan enligt PBL 10 kap. 6 §
- Materialspecifikation
- Kontroll mot BBR och PBL med paragrafhänvisningar
Kontrollerna körs medan du ritar
Ungefär hälften av alla bygglovsansökningar i Sverige måste kompletteras, och i tre fall av fyra beror det på bristfälliga ritningar (Bygglovsrapporten 2026). Det är därför kontrollerna ligger i ritmomentet och inte i en PDF du läser efteråt. Får du ett fel ser du det innan du betalar.
| Kontroll | Regel | Vad som kontrolleras |
|---|---|---|
| Byggnadsarea mot lovfri gräns | PBL 9 kap. + SFS 2025:974 | 30 m² per komplementbyggnad inom detaljplan, 50 m² utanför, och att den samlade potten om 45 respektive 65 m² inte överskrids av tomtens övriga komplementbyggnader. |
| Nock- och takfotshöjd | PBL 9 kap. | 4,0 m nockhöjd inom detaljplan, 4,5 m utanför. Överskrids gränsen räknar verktyget baklänges och föreslår vilken taklutning eller takfotshöjd som klarar kravet. |
| Fri rumshöjd | BBR 3:111 | 2,4 m i rum för stadigvarande vistelse, mätt från färdigt golv till undersida bjälklag efter avdrag för konstruktion. |
| Dagsljus | BBR 6:322 | Glasarea mot golvarea i rum för stadigvarande vistelse. Badrum och hall räknas inte in i nämnaren. |
| Tillgänglighet mellan rum | BBR 3:143 | Att varje rum går att nå från ytterdörren via dörrar eller passager. Isolerade rum flaggas innan du betalar. |
| Energihushållning | BBR 9 kap. | U-värden per byggdel och genomsnittligt Um för klimatskalet, mot kravnivån i din klimatzon. |
Reglerna är uppdaterade efter PBL-reformen som trädde i kraft 1 december 2025 (SFS 2025:974). Attefallshus och friggebod finns inte längre som juridiska begrepp — de heter komplementbostadshus respektive komplementbyggnad i lagtexten, och gränserna räknas annorlunda än före reformen.
Vad vi inte gör
Ett självbetjäningsverktyg täcker inte allt, och det är bättre att du vet det innan du börjar än efter:
- Nybyggnation av villa — kräver kontrollansvarig och konstruktör
- K-ritningar och hållfasthetsberäkningar signerade av konstruktör
- Nybyggnadskarta — den beställer du av din kommun
- Geoteknisk undersökning, VA-utredning och markmiljöfrågor
- Själva ansökan — du lämnar in via kommunens e-tjänst
Om situationsplanen: den ritas på en skiss av din tomt som du gör själv, inte på ett officiellt kartunderlag. Kräver din kommun att situationsplanen ritas på en nybyggnadskarta behöver du beställa den av kommunen och komplettera med den. Vi arbetar på en direktkoppling till Lantmäteriets fastighetsdata, men den är inte klar och vi vill inte påstå något annat.
Vi lovar inte heller att bygglovet beviljas. Kommunen prövar varje ärende och kan ställa krav som ingen mall känner till i förväg. Det vi står för är att underlaget är formellt korrekt — och flaggar handläggaren en formell brist i det vi levererat rättar vi den gratis inom sex månader.
Behöver du ens bygglov?
Efter PBL-reformen är fler småbyggen lovfria än tidigare, men lovfri betyder inte kravfri — och kan fortfarande vara anmälningspliktigt. Läs vidare beroende på vad du planerar:
- Bygglovsritning för garage och carport — vad paketet innehåller
- Attefallshus 30 m² steg för steg
- Garage: när krävs bygglov och när räcker anmälan
- Komplementbyggnad — lovfri men inte kravfri
- Flera komplementbyggnader på samma tomt
- Handläggningstider och kontaktvägar per kommun
Vanliga frågor
Vad kostar bygglovsritningar hos Bygglovshub?
999 kr för attefallshus, garage och komplementbyggnad. 1 490 kr för tillbyggnad. Engångspris utan abonnemang, och du betalar först när du laddar ner den färdiga PDF:en. Ritar du flera byggnader på samma tomt tillkommer 491 kr per extra byggnad, med tak på 1 990 kr.
Vilka ritningar behöver jag för en bygglovsansökan?
För de flesta småbyggen krävs planritning, fasadritningar i fyra väderstreck, sektionsritning och situationsplan, samtliga måttsatta och i angiven skala. Kommunen kan begära ytterligare handlingar beroende på projekt och plats. Bygglovshub genererar samtliga fyra ritningstyper plus teknisk beskrivning, energiberäkning och underlag för kontrollplan i samma PDF.
Är ritningarna godkända av kommunen i förväg?
Nej. Ingen aktör kan lova det, och kommunen gör alltid en egen prövning av varje ärende. Bygglovshub levererar ett underlag som är måttsatt, skalenligt och kontrollerat mot BBR och PBL. Flaggar handläggaren en formell brist i ritningsunderlaget rättar vi den kostnadsfritt inom sex månader.
Behöver jag kunna CAD?
Nej. Du anger yttermått, taklutning, nockhöjd och var dörrar och fönster ska sitta i en guide anpassad efter byggnadstypen. Ritningarna genereras utifrån dina uppgifter.
Gäller ritningarna efter PBL-reformen 2025?
Ja. Reformen trädde i kraft 1 december 2025 genom SFS 2025:974. Begreppen attefallshus och friggebod är borttagna ur lagtexten och ersatta av komplementbyggnad och komplementbostadshus. Verktyget räknar mot de nya gränserna och flaggar när ett projekt kan vara lovfritt — men det är alltid du som behöver stämma av med din kommun, eftersom även ett lovfritt bygge kan vara anmälningspliktigt.
Vilka byggnadstyper stöds?
Attefallshus och komplementbostadshus, garage och carport, komplementbyggnad som friggebod eller förråd, samt tillbyggnad av befintligt hus. Nybyggnation av villa stöds inte — där krävs kontrollansvarig, konstruktör och fullständig energiberäkning, och vi hänvisar till partnerarkitekt.
Ingår konstruktionsritningar?
Nej. Du får en förenklad konstruktionsbeskrivning med laster och dimensioner som underlag, men K-ritningar signerade av konstruktör ingår inte. Det gör de inte i något självbetjäningsverktyg.
Kan jag ändra ritningarna om kommunen begär komplettering?
Ja. Projektet ligger kvar på ditt konto och du kan justera mått, öppningar, tak eller placering och generera en ny PDF. Rör det en formell brist i vårt underlag omfattas det dessutom av kompletteringsgarantin.